1995〜2005年築, 専有面積66.65㎡〜86.65㎡の平均販売価格
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ダイアパレスグランデージ立石
東京都葛飾区東立石四丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩4分
2000年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
39.4
割高
推定相場価格より10.6%割高
相場
4,956万円
64.7万円/㎡
3,468
4,460
5,452
6,444
AI査定結果
推定相場価格
4,956万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,460万円〜5,452万円
58.2万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年9月15日
ダイアパレスグランデージ立石
5,480万円（71.5万円/㎡）/ 3階 / 76.65㎡ / 4LDK+ウォークインクローゼット
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は70.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 5,480万円 | 71.5万円 | 3階 | 76.65㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2025/09/04 | 5,480万円 | 71.5万円 | 3階 | 76.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 5,680万円 | 74.1万円 | 3階 | 76.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/22 | 5,680万円 | 74.1万円 | 3階 | 76.65㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2025/08/11 | 5,780万円 | 75.4万円 | 3階 | 76.65㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 5,880万円 | 76.7万円 | 3階 | 76.65㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/05 | 4,780万円 | 74.1万円 | 2階 | 64.52㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/10 | 5,980万円 | 78.0万円 | 3階 | 76.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 3,480万円 | 52.5万円 | 2階 | 66.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 4,380万円 | 57.1万円 | 3階 | 76.65㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は66.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | ダイアパレスグランデージ立石 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅4分 | 5,480万円 | 71.5万円 | 76.65㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/23 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 4,480万円 | 57.8万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベルパティオ堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 4,580万円 | 61.5万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/26 | クレドール水元公園 葛飾区水元三丁目 | 金町駅24分 | 3,380万円 | 55.5万円 | 60.91㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/27 | ベルメゾン亀有ヴィマルシェ 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 4,880万円 | 81.3万円 | 60.05㎡ | 1SLDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/10 | グランシティ金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅24分 | 3,280万円 | 54.6万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/27 | カインドステージ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 4,990万円 | 78.1万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ベルクレール亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 4,498万円 | 74.5万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/06 | レクセルプラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 5,980万円 | 79.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/21 | モア・クレスト堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 4,190万円 | 65.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 70戸 | SRC |
| 2025/02/03 | リヴラックスお花茶屋 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,800万円 | 55.5万円 | 68.49㎡ | 2LDK+納戸 | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/29 | リリオ参番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅2分 | 5,680万円 | 78.0万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ピアコート堀切菖蒲園コルディアル 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅9分 | 3,298万円 | 53.9万円 | 61.23㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/15 | ライオンズマンション亀有南 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅10分 | 4,480万円 | 67.9万円 | 66㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2023/08/25 | セルテシティオ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/08 | コンポーゼ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 5,580万円 | 75.6万円 | 73.81㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/24 | アールヴェール亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 6,480万円 | 77.7万円 | 83.45㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/21 | クリオ水元公園壱番館 葛飾区東水元一丁目 | 金町駅15分 | 4,980万円 | 58.0万円 | 85.89㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/25 | ウインベルコーラス金町 葛飾区東水元一丁目 | 金町駅12分 | 3,680万円 | 56.5万円 | 65.14㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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